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광고문의 0422 258 092, 0432 008 985 qldkoreanlife@gmail.com R 6 AUSTRALIA 호주뉴스 ‘선구매후결제서비스’이용급증 연매출119억불돌파 코로나팬데믹기간에폭발적 인 성장세를 보인 ‘선구매 후 결제’(BNPL) 서비스 연간 이 용 금액이 119억 달러에 도 달했다. BNPL은 ‘지금 구매, 지불은 나중에’(Buy Now, Pay Later) 를 줄인 말로, 현금 없이 물건 을 구입하고 할부로 분할 결 제하는 일명 ‘온라인 외상거 래’ 서비스다. 호주금융산업 협회의의뢰로RFI글로벌(RFI Global)이 실시한 조사에 따 르면 지난 회계연도BNPL 서 비스이용금액은119억달러 로 3년 전 56억 달러보다 2배 이상증가했다. 호주인 38%가 BNPL 서비스 를 1회 이상 이용한 적이 있 으며, BNPL 플랫폼에 활성화 돼있는계정은약590만개에 이른다. 그러나 BNPL 서비스 이용자 의 18%가 제때 대금을 상환 하지 못하고 있는 것으로 나 타났다.신용카드이용대금미 결제율17%보다다소높은편 이다. BNPL이용자14명중1 명은식자재및생활필수품구 매량을대폭줄여대금을겨우 상환할수있었다고밝혔다. 국내BNPL 대표 서비스인 애 프터페이(Afterpay)에 가입하 는 데에 드는 시간은 불과 2 분이며 계정 생성 후엔 아무 런 신용조회 없이 600달러어 치의 신용 금액을 즉시 이용 할 수 있다. 신용카드 서비스 체제와 동일하지만 신용카드 와 같은 규제가 적용되고 있 지는않다. 스티븐존스연방금융서비스 부장관은“BNPL이신용을기 반으로한서비스라는점에대 해서는 논쟁의 여부가 없다. 너무나확실하기때문”이라며 “관련 업계와의 긴밀한 협의 를통해향후1년안에규제법 안을마련하겠다”고밝혔다. 한편, IT 최강자인 애플이 최 근 ‘애플페이 레이터’(Apply Pay Later) 서비스 발표와 함 께올해말호주시장진출계 획을 밝혀 소수의BNPL 기업 이장악해오던호주시장에서 경쟁이한층치열해질것으로 에상된다. 호주중앙은행(RBA)이5일(화) 7월 이사회에서 예상대로 기 준금리를 0.5% 인상했다. 호 주기준금리는 6월 0.85%에 서 7월 1.35%로 올랐다. 기준 금리는 지난5월0.25%첫 인 상을시작으로6월과7월각각 0.5%씩올랐다. 80만달러의홈론을상환하는 경우, 5월 인상부터 포함하면 $550가중됐다. 호주중앙은행(RBA)이5일(화) 7월 이사회에서 기준금리를 현재의0.85%에서0.5%추가 인상해 1.35%로 조정할 것이 란예측에무게가실린다. 4일 경제지 AFR(오스트레일 리안파이낸셜리뷰)지는31명 의 호주 경제학자들 사이에 7 월 0.5% 기준금리 인상에 대 한예측합의가이루어졌다고 보도했다. 장기 전망(longer-term out- look)에서는 경제학자들 사 이에 차이를 보인다. 경제학 자들의 평균 예측(median forecast)은올해12월까지기 준금리 2.35%였는데 일부는 2.85%까지오를수있다고 전 망했다. 웨스트팩의빌에반스(Bill Ev- ans) 수석 경제 분석가는 “호 주중앙은행(RBA)이 6월에 이 어7, 8월석달연속기준금리 를0.5%씩인상할것”으로전 망했다.그는“3개월연속빅스 텝(0.5% 인상) 후 9월에는 동 결되고 10, 11월 0.25%씩 추 가 인상될 것”으로 예측했다. 이는연말2.35%를의미한다. 티디 증권(TD Securities)은 3.25%를전망했다.반면에호 주4대은행중하나인코먼웰 스은행은 2.1%로 낮게 전망 했다. 한편, 연말까지 호주 경제성 장률의 평균 예측은 3.2%였 고 물가인상률(core inflation rate)은 5.1%였다. RBA는 연 말 인플레가 7%에 이를 것으 로우려하고있다. 기준금리7월도0.5%올라 예상대로RBA두달연속‘빅스텝인상’ 전문가들12월2.35%선예상 코어로직의 조사에 따르 면 6월 호주의 주택가격은 -0.6%를 기록해 2개월 연 속 하락하였으며, 6월 분 기 성장율은 -0.2%를 기록 한 것으로 나타났다. 시드 니와 멜버른의 6월 주택가 격은 각각 1.6%와 1.1%가 하락하였고, 6월분기주택 가격은 각각 2.8%와 1.8% 가 하락해 국내 주택시장 내림세를주도한것으로나 타났다.호바트와빅토리아 주지방도시또한지난6월 주택가격이 각각 0.2%와 0.1%가 하락한 것으로 나 타났다. 그 외의 주도들과 지방도시들도지난달그성 장세가완연히둔화된것으 로나타났다. 호주의 3번째 대도시인 브 리즈번의 6월 주택가격은 +0.1%로 강보합세를 기록 한 것으로 나타났다. 애들 레이드는 국내 주도들 중 유일하게1% 이상 (1.3%) 주택가격이 상승한 것으로 나타났다.최근주택시장에 잠시순풍이불었던퍼스의 6월주택가격은0.4%상승 에 그친 것으로 나타났다. 코어로직의 Tim Lawless 이사는 5월 중앙은행의 이 자율인상과소비심리위축 그리고물가상승과함께주 택가격이더크게하락하고 있다고말하였다. 한동안예상되는높은물가 상승과이자율상승에대한 우려로 주택가격이 좀 더 광범위하게 하락될 것 같 다고MrLawless이사는말 하였다.호주지방도시들의 주택가격은지난6월0.1% 가상승하였지만2021년4 월 피크치(+6.6%)에는 훨 씬 미치지 못하는 것으로 나타났다. 6월국내주도들 의 주택가격은 -0.8%를 기 록한 것으로 나타났다. 주 도들의 6월 분기 주택가격 변동은 -0.8%로 2021년 5 월까지 3개월 동안의 주택 가격변동+7.1%와크게비 교되는것으로나타났다. 6월 분기 시드니의 아파트 가격은 -2.1%를 단독주택 가격은 -3.0%를 기록해 아 파트시장이 단독주택시장 보다 조금 나은 모습을 보 여준 것으로 나타났다. 멜 버른 또한 6월 분기 아파 트와 단독주택 가격이 각 각 -0.5%와 -2.4%를 기록 한 것으로 나타났다. 이번 주택시장 사이클에서 단독 주택 성장세가 항상 아파 트를 앞섰지만, 이제는 아 파트 시장이 상대적인 강 세를 보여 주고 있다고Mr Lawless 이사는 말하였 다. 2020년 3월 팬데믹이 시작된 이후 아파트 가격 은 9.8% 상승, 단독주택은 24.7% 상승을 기록해 아 파트의 구입여력이 단독주 택에 비해 상대적으로 더 높기 때문인 것 같다고Mr Lawless이사는말하였다. 최근주택시장동향 (2022년6월) 전주한의 부동산칼럼 Disclaimer 상기 내용은 일반적인 부동산 관련 기사의 번역이나 관련 정보에 대한 안내문이며, 이에 대한 어떠한 법률적인 책임을 지지않습니다.