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38 ivisionmagazine.com FRI, 23rd OCT 897 국내전체주도에서2020 년 9월 분기동안 옥션에 나온 주택매물은 14,216 채인것으로조사되어,이 전 6월 분기의 옥션매물 13,783채보다증가한것 으로나타났다. 지난 9월 분기 옥션매물 이 늘어 났음에도 불구하 고,2019년9월분기의옥 션매물 16,730채와 비교 하면 여전히 낮은 수치인 것으로나타났다. 지난 9월 분기14,216채 의옥션매물중결과가수 집된 매물은 13,917채인 것으로나타났다. 중도에 옥션을 취소한 매 물의비중은18.7%로, 지 난 6월 분기의 옥션취소 율31%와비교하여감소 한것으로나타났다. 옥션 이전에 매물이 판 매된 비율은 9월 분기에 42%를 기록하였는데, 이 는 6월 분기의 옥션이전 판매비율 48%보다 조금 감소한것으로나타났다. 국내 주도들의 옥션 낙찰 율은 지난 9월 분기 평균 59.2%로 조사되어, 6월 분기의 평균 옥션 낙찰율 47.9%보다 향상된 것으 로나타났다. 최근 분기 옥션 낙찰율이 가장낮았던때는2018년 12월분기로43.6%를기 록하였으며, 반대로 가장 높았던 기록은 2019년 9 월 분기의 69.9%로 나타 났다. 비록 지난 7, 8월과 비교 하여 9월의 옥션매물은 감소하였지만 국내 주도 들의 주간 옥션 낙찰율은 평균60%를상회한것으 로나타났다. 주간 옥션 낙찰율이 가장 높았던 때는 9월 20일까 지의 한 주간으로 67.6% 를 기록한 것으로 나타났 다. 9월 한 달 옥션매물이 감 소한 원인은 멜버른에서 의 록다운이 9월달 내내 지속되어 이 지역의 옥션 매물이 100채에도 미치 지 못했기 때문인 것으로 나타났다. 2020년9월분기 호주주도들옥션물량 및낙찰율증가 전주한의 부동산칼럼 Disclaimer 상기 내용은 일반적인 부동산 관련 기사의 번역이나 관련 정보에 대한 안내문이며, 이에 대한 어떠한 법률적인 책임을 지지않습니다. AUSTRAILA 호주뉴스 시드니 · 멜번제외, 70%지역집값상승세 대도시8개, 지방7개등15개시장 이는3-9월기간중다수의시 장(70%)이 포지티브(가격 상 승)결과를보였다는의미다. 코어로직(CoreLogic) 통계로 도 이같은 결과는 확인이 가 능하다. 또 다른 통계인 에스큐엠 리 서치(SQM Research)도 비슷 한 결과(시드니와 멜번 제외 한다수시장가격상승)를나 타냈다. 9월8개대도시집값중6개가 상승했다. 전체평균은0.2%,다윈이2% 로최고였다.시드니는-0.2%, 멜번 -0.9%를 기록했다. 지방 시장도9월평균0.5%상승했 다. 남호주가 1.2% 상승으로 가장높았다. 시드니 브리즈번 애들레이드 호바트 캔버라 다윈6개 도시 의 집값은 2020년초보다 가 격이높았다. 다윈(+6.6%), 캔 버라(4.3%),호바트(4%)가상 승세를주도했다.지방시장의 상승세는 더 높다. 타즈마니 아지방(Regional Tasmania) 은 7.1%, 남호주 지방(4.6%), NSW지방(4%)순이다. 연간 시드니, 호바트, 캔버라 지역은 각각 7%이상 상승했 다. 타즈마니아 지방(Region- al Tasmania)이 10%로 전국 최고였다. 연평균 시드니는 1.5%, 멜번은 -3.4%를 기록 했다, 다윈은 8월 1.1%, 9월 2%로전국에서가장높았다. 호주 지방 평균은 9월 0.5%, 연간으로는4.5%상승했다. 홈론대출증가추세 8월호주평균29%상승 첫내집매입자37%급증 8월 주택매입자 대출이 급증 추세를 보였다. 재융자(refi- nancing) 외 신규 융자 신청 이크게늘고있다. 8월홈론 대출은 전국 평균 29% 급증 했다.주별로는NSW29%,빅 토리아 24%, 퀸즐랜드 34%, 서호주27%,남호주34%,타 즈마니아39%, ACT 36%, 노 던테리토리준주(NT) 33%였 다.정부의지원확대로첫내 집매입자숫자는지난해보다 37.4%급증했다. 8월 투자용 대출이 9.3% 증 가했지만 전년 동기 수준에 는여전히미달됐다. 호주에는각주/준주의 주도인8개대도시와 7개주별지방시장 (regionalmarkets)으로 15개의부동산시장이있다. 지난7개월동안15개시장 의월별거래를비교한결과 (monthlymarketresults) 는105개인데이중36%는 펜데믹기간중네거티브 (가격하락)를기록했다. 호주양대시장인시드니와 멜번을제외하면월별결과 중30%만이네거티브였다.