Perth Inside WA Korean News Paper

28 www.perthinside.com | VOL 107 | 25 JUN 2020 부동산 퍼스의 부동산 판매가 지난 7년을 통 틀어 최고치(1000건이상)를 기록했으 며 지난 1년간의 평균판매(539건)와 비 교했을때 2배이상의 판매를 기록하며 2014년 이후 최고의 판매량을 기록했 다고 Real Estate Institute Western Australia(REIWA)는밝혔다. 코 로나19 규제와 시장의 불확실성에 의한 부담으로 4월 중순에 최저치 를 보인 서호주 부동산 거래량(264건)을 고려했을때부동산시장이엄청나게개선 되었음을알수있으며, 토지매매가부동산 경기의회복을이끌어2009년8월이후찾 아볼수없었던개선된결과를나타냈다. REIWA대표 Damian Collins에 따르면 퍼스 도심지역의 부동산 시장은 지난달 과 비교하여 더 나은 실적을 보일뿐 아니 라 작년 이맘때와 비교하여도 개선된 결 과를 보이고 있으며, 토지 매매 이외에도 전체적인 수치가 긍정적으로 올라왔다고 밝혔다. “지난주의 부동산 판매량은 지난 1년의 평균 판매량보다 57% 증가한 613건이었 으며, 빈토지의판매는412필지를기록해 지난 1년간의 평균치에 5배가까이 높았 다”라고REIWA대표는 말했다. 퍼스의 외곽지역인 Madora Bay, Baldivis, Maddington, Wellard 그리 고Hammond Park지역이 토지 매매가 가장 활발했던 지역으로 나타났으며, 이 와같은 빈토지의 판매증가는 이달 초 발 표된 다양한 정부의 보조금 정책에서 기 인한다고REIWA대표는 밝혔다. “이번 부동산 정책들은 신축주택건설 (Land &House package)에 대한 빠른 결정을 이끌었고 정책이 만료되는 연말 까지 빈토지에 대한 수요가 클것으로 예 상됩니다.” 라고REIWA대표는 밝혔다. HIA(Housing Industry Association) WA에 따르면 서호주의 부동산정책인 빌 딩보너스(Building Bonus) 발표이후 모 델하우스를 방문하는 인원이 132% 증가 하였으며 실제 구매의사가 있는 고객이 73%증가했다고 밝혔다. 서호주 정부는 서호주의 향후 주택건 설 전망치를 수정하며 2021년까지 약 16,000채의 신축주택의 착공이 시작될 것으로 예상했고, 정부 보조금의 긍정적 인 반응에 더해 FIFO(Fly-In Fly-out)노 동자와 그들의 가족들이 서호주 내에 정 착하도록 독려하는 캠페인을 시작할 예 정이다. “지난 6년간의 부동산 경기 불황이후 올 초 부동산경기 회복조짐이 보였던 서호 주에서는 코로나19로 인한 실업률 증가 와 이민자의 감소로 인해 2020년 신규주 택시공이 기존의 예상치의 절반수준으 로 축소됬었다.”라고 HIA의 대표 Cath Hart는 밝혔다. “새로운 부동산 정책의 효과에 힘입은 서 호주 신축주택착공 전망은 코로나19 이 전의 긍정적인 모멘텀을 일부 회복하였 고 이는 2019~2020년과 비교하여 15% 이상 개선된 수치이다.” 기존의 존재하는 주택에 대한 매매도 지 난 몇주간 두드러 지는 증가세를 보이고 있으며 REIWA대표는 연말 이후에도 추 가적인 정부의 부동산 계획발표가 이어 지길 희망한다고 밝혔다. 허영준 기자 perthinside@gmail.com 출처: perthnow 퍼스 부동산판매 7년새 최고치 정부 보조금에 따른 영향으로 분석